חיפה מורדות הכרמל - טוסקנה
חיפה - מורדות הכרמל טוסקנה
חיפה מורדות הכרמל - טוסקנה
חיפה - מורדות הכרמל טוסקנה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בראשותה של מ"מ ראש העיר חיפה חדווה אלמוג, המליצה לוועדה המחוזית להפקיד תכנית להקמתה של שכונת מגורים חדשה במורדות "רמת גוראל". השכונה תוקם על בסיס תכנית מאושרת מימי המנדט (חפ/2165 א'). ראש העיר יונה יהב מסר: "התושבים בעיר רואים בשנים האחרונות את תנופת הפיתוח שהינה תוצר של עשייה תכנונית חסרת תקדים… אין לי ספק שהשכונות האלה יפרחו כפי שאנו חווים בשכונות רמת הנשיא ונאות פרס". מהנדס העיר אריאל וטרמן הוסיף: "מדובר ביחידה נוספת ברצף של שכונות חדשות… אנו דואגים שהתכנון יהיה תואם לרמת החיים ולסטנדרטים הגבוהים אותם קבעה העירייה."
שכונת המגורים החדשה תשתרע על שטח כולל של כ–239 דונם, שמתוכם כ–100 דונם מיועדים למגורים. בשכונה ייבנו כ–890 יחידות דיור חדשות. אופי הבנייה יתבסס על מבנים מדורגים עד 9 קומות, בדומה לשלוחות הכרמל המערביות, תוך השתלבות בטופוגרפיה הקיימת. במסגרת התכנית תיסלל מערכת דרכים חדשה, תתבצע איחוד וחלוקה (רפרצלציה), ויוקצו לבעלי הקרקע מגרשים חדשים על פי טבלת הקצאות.
הרווחים המשמעותיים בפרויקט
הפיתוח המתוכנן יאפשר לשמר את תנופת הבנייה בחיפה עם תוספת של כ–1,000 יחידות דיור חדשות מדי שנה. גידול זה בא לידי ביטוי גם בתחזית האוכלוסייה – עם תוספת צפויה של כ–330 אלף תושבים חדשים תוך 15 שנים. השכונה נהנית מקרבה למרכזי תחבורה ולמתחם ההייטק מת"ם, מה שמבטיח ערך נדל"ני גבוה וביקוש רב מצד משפחות וזוגות צעירים.
התכנית מציעה מודל תכנון כוללני ואיכותי, עם שילוב של מגורים, מוסדות ציבור, תשתיות תחבורה, וטבע עירוני. היא כוללת שטחים נרחבים למבני ציבור כמו בתי ספר, מוסדות קהילה, תרבות, רווחה ובריאות, וכן חניונים ציבוריים ומתקני ספורט. בנוסף, כ–80 דונם יוקצו כשטחים ציבוריים פתוחים, פארקים, טיילות, שבילי הליכה, מצפורים ופינות משחק. מערכת הדרכים תתחבר לשכונות הסמוכות — מהמזרח לרמת גוראל ומהמערב לנאות פרס — ותיצור שכונה נוחה, ירוקה ומשולבת היטב בסביבתה.
ראדיסון החלה לשווק במחירי פריסייל חסרי תקדים
פנו עוד היום לראדיסון למידע נוסף והצטרפו לפרויקט הבא שלכם!
