אבן יהודה – מתחם 9 עירוב שימושים
פרטים נוספים על הפרויקט
- הישוב אבן יהודה הופך במהרה לאחת מהנקודות החמות להשקעה בנדל"ן. עם מאות דירות סטודיו בתכנון בדרום היישוב, בשווי מוערך של כ 2.3 מיליון לדירה, רכישת הקרקע בתהליך התכנון היא השקעה חכמה שצפויה להניב תשואות של כ – 150% תוך שנים ספורות.תוכנית המתאר של אבן יהודה, אשר משלשת את כמות התושבים בישוב, הופקדה בתנאים וכוללת מתחם עירוב שימושים חדש עם מאות דירות קטנות, לצד מסחר ומשרדים בכניסה הדרומית ליישוב (מתחם 9). כיום ישנה הזדמנות לרכוש את הקרקע בזול, לפני אישור התוכנית ולפני עליות המחירים הגדולות שצפויות.לאחר אכלוס הפרויקטים בהוד השרון ובכפ"ס חברת הנדלן "החברה למימוש קרקעות" מתמקדת בפרויקט חדש באבן יהודה, במקביל לבנייה של הפרויקטים בה השקיעה בציר החינוך שבהוד השרון ובשכונת המאה ברעננה אשר מוקמות היום. החברה יוצאת עם פרויקט חדש לשיווק ורוכשת כ- 10 דונם קרקע במתחם 9 עליה מתכננת המועצת אבן יהודה לאשר בניה של מאות דירות סטודיו ושטחי מסחר ומשרדים בשנים הקרובות.
- תוכנית מתאר שהופקדה בתנאים
- צפי רווח 150% טרם בנייה
- צפי רווח 1,000,000 ₪ בדירה
- קרקע לדירות סטודיו מבוקשות
- קרקע פרטית
- רישום מלא בטאבו על שמכם
- הסכם שיתוף
- מיקום מרכזי בשרון
- גישה נוחה לכבישים 4,553 ו -2.
- קרבה לרכבת בית יהושע
- מתחם חנה וסע
- קרבה למתחמי פנאי ובילוי
- קידום ואינטרס המועצה
- ליווי משרד עו"ד
- שמאות מקצועית תקן 22
- מכירה מוקדמת בתנאים מיוחדים
מה זאת השבחת קרקע?
איתור הקרקע
האנליסטים של "זמרת הארץ" מנתחים את היצע הקרקעות הקיים והמיועד לבנייה ובוררים מתוכו בפינצטה את עסקאות ההשבחה המתאימות להשקעה.
יציאה לדרך
העסקה מתבצעת בשלב שבו הקרקע מיועדת אך עדיין לא מאושרת לבנייה בפועל, ונכנסת לתהליך של השבחה והבשלה בכל שלב על ציר הזמן.
קצירת הפירות
לאורך התקדמות תוכנית הקרקע עד לבנייה, ניתן לממש את ההשקעה הראשונית בכמה תחנות בדרך, וליהנות מפירות ההשקעה בהתאם לשלב המימוש.
השבחת קרקעות - למי זה מתאים?
לבעלי הון עצמי
מי שיש להם הון עצמי בסך של 100 אלף ש"ח ומעלה, המתעניינים באלטרנטיבות השקעה לטווח בינוני וארוך
למשפחות צעירות
הורים צעירים, המבקשים לייצר פוטנציאל לתשואה עתידית שתאפשר להם לדאוג לכל ילדיהם
למעוניינים בפיזור
בעלי תיק השקעות מגוון, המחפשים אלטרנטיבות השקעה ומבינים את הפוטנציאל שבהשבחת קרקע
לפנסיה שלכם
למעוניינים באלטרנטיבה נכסית נוספת לביטחונם ולהבטחת העתיד שלהם ושל משפחתם
זמרת הארץ
ברוכים הבאים אל זמרת הארץ זמרת הארץ מקבוצת ראדיסון מתמחה באיתור עסקאות השבחת קרקע ובהשקעה בהן, תוך שיתוף בעלי הון עצמי בהשקעותיה. הקבוצה הוקמה על ידי מומחים בעלי יותר מ-30 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן להשבחה, ומתמקדת בניהול עסקאות נדל"ן בעלות פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד. השקעות בנדל"ן – ובנדל"ן פיננסי במיוחד – דורשות מומחיות ושיקול דעת. לפני כל השקעה נערכות בדיקות מקיפות של הקרקעות המיועדות לבנייה עתידית, על ידי טובי המהנדסים והשמאים, במטרה להעריך את הפוטנציאל של כל עסקה. אם הבדיקה מצביעה על פוטנציאל גבוה, הקבוצה משקיעה בנכס – ומציעה ללקוחותיה …
קרא עוד